Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 4

Größe 125 m²

02625 Bautzen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Baujahr: 2001

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Familienhaus in Bautzen-Burk - 4 Zimmer, Garten, Kamin, PV-Anlage & WallboxDieses gepflegte Einfamilienhaus in Bautzen-Burk verbindet familienfreundliches Wohnen mit kurzen Wegen in die Natur und zur Talsperre Bautzen. Auf ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das ca. 551 m² große Grundstück bietet einen umlaufenden Garten, eine Terrasse, einen Balkon sowie Platz für Familie, Freizeit und Gartenleben.Das Haus wurde ca. 2001 errichtet und eignet sich besonders für Paare oder Familien, die ein freistehendes Haus mit überschaubarer Grundstücksgröße und guter Anbindung suchen. Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse, die Küche, das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss stehen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Hauptbad zur Verfügung. Zusätzliche Abstellfläche bietet der Spitzboden. Ein Carport mit Werkstatt sowie ein weiterer Stellplatz ergänzen das Einfamilienhaus.Besonders hervorzuheben sind die bereits vorhandene Photovoltaik-Anlage, eine Wallbox für E-Mobilität, die Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Rollläden an Fenstern und Terrassentür sowie der Garten mit Terrasse und Blick ins Grüne. Die Nähe zur Talsperre Bautzen mit Strand, Spazier- und Radwegen bietet einen hohen Freizeitwert - ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Stadt Bautzen schnell erreichen möchten.Wichtiger Hinweis zur Lage und Haustechnik:Das Haus liegt verkehrsgünstig mit schneller Anbindung an die A4. Je nach Wind- und Wetterlage sind Verkehrsgeräusche im Außenbereich wahrnehmbar.Die vorhandene Energie-/Ladetechnik (PV-Anlage, Speicher/Wallbox - je nach Vertragsgestaltung) ist nicht vollständig im Eigentum, sondern mit laufenden monatlichen Kosten verbunden.Genaue Informationen zu Vertragslaufzeiten, monatlichen Raten und technische Daten stellen wir Kaufinteressenten bei Interesse in einem Datenraum gebündelt zur Verfügung.

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