Kaufpreis 520.000 €

Zimmer 3

Größe 87 m²

82152 Krailling

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-ETW mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG / DG eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1970. Mit insgesamt 6 Wohneinheiten (lt. Energieausweis) liegt diese Anlage eingebettet in einer ruhigen parkähnlichen Umgebung.Durch ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit gesondertem Essbereich hat man Zugang zur sonnigen Süd-Loggia sowie einen schönen Blick ins Grüne.Ergänzt wird das Zimmerangebot durch ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer.Außerdem befindet sich in der Wohnung eine Küche mit Fenster, die mit einer Edelstahl-Einbauküche ausgestattet ist. Neben einem Badezimmer mit Badewanne gibt es ein separates WC.Ein eigenes Kellerabteil bietet erweiterten Stauraum und rundet das gesamte Angebot ab.Die Immobilie wird als Kapitalanlage mit Rückmietung verkauft. Die Verkäufer werden die Immobilie nach der Veräußerung direkt wieder anmieten. Für die Dauer des Mietverhältnisses wird eine Kündigung wegen Eigenbedarfs vonseiten des Käufers ausgeschlossen. Ein früherer Auszug der Eigentümer kann möglich sein - damit verbunden auch eine vorzeitig einseitige Auflösung des Mietvertrages durch den Verkäufer. Die Verkäufer sind 81 (Sie) und 81 (Er) Jahre alt.Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 520.000,- €.Die monatliche Nettomiete der Immobilie beläuft sich auf 1.500,- €.

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