Kaufpreis 420.300 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Baujahr: 1955

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhaus in Höhenkirchen-Siegertsbrunn, südöstlich von München. Die Wohnung ist seit August 2010 zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 1.036,08 € – eine attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Der gut geschnittene Grundriss umfasst einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Wohnküche mit Essplatz, zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen ein. Das Gebäude mit insgesamt neun Wohneinheiten wurde 1955 errichtet und 1995 um das Dachgeschoss erweitert. Umfangreiche Modernisierungen – darunter eine Gas-Brennwertheizung, isolierverglaste Kunststofffenster, eine neue Dachdämmung mit Dacheindeckung (2017) sowie ein neuer Fassadenanstrich und neugestaltete Außenanlagen (2023) – unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnanlage.

Kontakt aufnehmen