Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
91058 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Bruck . Die Wohnung wurde vor 5 Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand – sofort bezugsfertig, ohne weitere Investitionen.Dank der idealen Raumaufteilung und der ruhigen Lage eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Anleger, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bringt monatlich 1.600 Euro Miete ein. Bei Eigennutzung steht die Wohnung gemäß den getroffenen Vereinbarungen zur Verfügung. Raumaufteilung Geräumiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe oder SchuhschränkeHelles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Balkon-Terrasse – perfekt zum Entspannen oder für Sommerabende mit FreundenZwei ruhige Schlafzimmer, ideal für Eltern, Kinder oder als ArbeitszimmerSeparate Küche mit Fenster – funktional und gut ausgestattetModernes Badezimmer mit Badewanne und WaschmaschinenanschlussWC separat – praktisch für Familien und GästeAbstellraum innerhalb der Wohnung – zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte u.?v.?m.Hochwertige Bodenbeläge, moderne Fliesen und zeitgemäße Elektroinstallationen.Ob als neues Zuhause für Ihre Familie oder als wertstabile Investition zur Vermietung diese Immobilie bietet Ihnen Komfort, Qualität und eine attraktive Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
