Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 3
Größe 73 m²
28207 Bremen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Schlüsselfertiges Wohnglück für Selbstnutzer oder die perfekte, sorgenfreie Rendite für Kapitalanleger! Willkommen in dieser perfekt geschnittenen 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses (Baujahr 1970) in der Stolzenauer Straße 22. Auf einer optimal aufgeteilten Wohnfläche von ca. 73 m² wird hier moderner Wohnkomfort großgeschrieben.Die Immobilie wurde aktuell einer umfassenden und hochwertigen Kernsanierung unterzogen. Für Selbstnutzer bedeutet dies: Koffer packen, einziehen und das neuwertige Ambiente ohne lästige Handwerkertermine genießen. Für Kapitalanleger bietet sich hier eine seltene Gelegenheit: Durch den hervorragenden Sanierungszustand ist das Objekt sofort auf Neubau-Niveau vermietbar, schützt Sie nachhaltig vor unvorhersehbaren Instandhaltungskosten im Innenausbau ("Sanierungsstau") und verspricht eine langfristig stabile Wertanlage mit attraktiver Mietrendite.Das durchdachte Raumprogramm teilt sich auf in ein lichtdurchflutetes, ca. 28 m² großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 14 m²) sowie ein weiteres Zimmer (ca. 9,5 m²), das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Home-Office-Bereich eignet. Die separate, sehr gut erhaltene Einbauküche ist bereits im Preis enthalten, was die Investitionskosten zusätzlich senkt. Ein vollständig erneuertes, barrierearmes Badezimmer sowie ein eigener Keller- und separater Bodenraum runden dieses erstklassige Immobilienangebot ab.Objektzustand: Erstbezug nach SanierungÄhnliche Angebote
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