Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 6

Größe 173 m²

64354 Reinheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Baujahr: 1948

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das gewachsene Anwesen mit einem über 1.300 m² großen Grundstück wurde über viele Jahre hinweg familienintern als Mehrgenerationenanwesen genutzt. Auf dem Grundstück befinden sich das Vorderhaus (ca. Baujahr 1948), das Hinterhaus (ca. Baujahr 1963) sowie ein Verbindungsbau (ca. Baujahr 1968).Das Vorderhaus mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche, ein WC sowie ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Das Gebäude ist vollständig unterkellert.Im Hinterhaus sowie im Zwischenbau befinden sich im Erdgeschoss Garagen und Nutzräume, die bislang als Werkstatt, Waschküche und Lager genutzt wurden.Die modernisierte Wohnung im Obergeschoss mit ca. 106 m² Wohnfläche überzeugt durch ein großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer, ein im Jahr 2021 saniertes Badezimmer, eine geräumige Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Der Zwischenbau verbindet das Vorder- und Hinterhaus und bietet Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse.Der weitläufige Gartenbereich mit Schuppen und Gartenhütte eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung.

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