Kaufpreis 614.900 €
Zimmer 4
Größe 114 m²
50859 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Willkommen in Widdersdorf, willkommen bei WIDOliving: Das mit dem Gütesiegel ,KlimaQuartier.NRW' ausgezeichnete Wohnquartier der evohaus GmbH liegt auf einem schönen Erbbaugrundstück eingebettet in ein ruhiges und gewachsenes Wohngebiet. Es umfasst 63 lichtdurchflutete, hochwertig ausgestattete und sofort bezugsfertige Neubauwohnungen für höchste Ansprüche, die sich auf sechs Mehrfamilienhäuser verteilen, sowie eine Kita in einem separaten Gebäude. Von der schönen Zwei-Zimmer-Wohnung für Singles oder Paare bis hin zum großzügigen Penthouse ist hier für jeden Lebensentwurf und Geschmack das passende Zuhause vorhanden. Dank des hohen energetischen Standards in Kombination mit einem ausgeklügelten Energiesystem, ist WIDOliving ein weitgehend energieautarkes und CO2-freies Wohnquartier. Das hilft nicht nur der Umwelt, sondern sorgt für niedrige Heiz- und Energiekosten.Die Wohnung - Haus 5 | Wohnung Nr. 46Diese moderne und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss von Haus 5 im Neubauquartier WIDOliving und bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Ca. 114 qm überzeugen mit einer optimalen Raumaufteilung.Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Kochbereich, der sich direkt zum Balkonöffnet. Große Fensterflächen und bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, lichtdurchflutetes Wohngefühl.Drei weitere Zimmer stehen flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung.Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit weiterer Dusche sowie ein separater Waschmaschinenanschluss zur Verfügung - ein komfortables Detail für den Alltag.Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Eiche-Echtholzparkett ausgestattet und unterstreichen den modernen, zeitlosen Charakter der Wohnung.Der Aufzug im Haus ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort.Highlights im Überblick. 4 Zimmer mit flexibler Nutzung. Großzügiger Wohn- und Kochbereich mit Balkonzugang. Großzügiger Balkon. Bodentiefe Fenster & viele Fensterflächen. Eiche-Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen. Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche & Waschmaschinenanschluss. Barrierefrei erreichbar durch Aufzug. Neubauqualität im Projekt WIDOlivingErbbauzins aktuell 285,02 Euro/mtl. - Eigennutzer | 356,28 Euro/mtl. - KapitalanlegerFür den Tiefgaragenstellplatz fällt ein monatlicher Erbpachtzins von 16,- Euro an.Diese Wohnung überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse, moderne Ausstattung und hohe Alltagstauglichkeit. Ob Familienleben, Homeoffice oder komfortables Wohnen in jeder Lebensphase - die Wohnung Nr. 46 bietet ein durchdachtes Zuhause mit viel Licht und Qualität.Ähnliche Angebote
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