Kaufpreis 208.000 €
Zimmer 2
Größe 61 m²
65239 Hochheim am Main
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Sie suchen eine attraktive und unvermietete Wohnung, dann sind Sie hier genaurichtig:- Wohnfläche: 61 m2- Wohnung ist frei, sofort verfügbar- 2 helle, gut geschnittene Zimmer- Im Wohnzimmer wäre mit einer Trockenbauwand ein weiteres Zimmer problemlos abtrennbar- sehr gepflegtes Gebäude- angenehme Nachbarn- Balkon Richtung Westen mit Abendsonne- Schöne Aussicht in Stadtrandlage - Privater 7 m2 großer Kellerraum- Waschraum im Keller mit Waschmaschine und Trockner für alle Bewohner des Hauses- Allgemeiner Fahrradraum- Heizungsanlage wurde vor ca. 3 Jahren optimiert- Der Stellplatzbereich wurde vor ca. 2 Jahren neu gepflastert- Das Wohnhaus hat private Stellplätze. Diese dürfen nur durch die Bewohner kostenfrei genutzt werden. Jede Wohnung hat 2 Parkausweise zur Nutzung dieser Stellplätze.- Aufzug (2 Stk.)- Die Wohnung ist seit Herstellung des Hauses in Familienbesitz und seit ca. 40 Jahren an lediglich zwei Parteien vermietet. - Auf den Mieter umlagefähige Nebenkosten (Heizung, Warmwasser, Hauskosten, Grundsteuer, etc.) ca. 230 € pro Monat- Vom Eigentümer zu tragende nicht umlagefähige Nebenkosten (Erhaltungsrücklage, Instandhaltung, Verwaltervergütung, etc.) ca. 110 € pro Monat - Wertsteigerungspotential durch die zentrale Lage im Rhein-Main Gebiet möglich.Nichts Passendes dabei?
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