Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 5
Größe 112 m²
86156 Augsburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Kernsanierte Fünf Zimmerwohnung mit Balkon in AugsburgAllgemeine KurzbeschreibungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine charmante fünf Zimmerwohnung mit Balkon und Garage, das durch die Lage und Ausstattung besticht. Diese attraktive Immobilie wurde im Jahr 2002 umfassend kernsaniert und vereint den Charme eines Bestandsgebäudes mit den Vorzügen modernen Wohnens. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche wesentlichen Gewerke erneuert, sodass sich das Objekt heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert.Erneuert wurden unter anderem die Elektrik, Sanitärinstallationen, Heizungsanlage sowie Fenster und Dach. Dadurch bietet die Immobilie nicht nur ein ansprechendes Erscheinungsbild, sondern auch eine solide technische Basis und gute Energieeffizienz.Die Immobilie wurde kürzlich frisch gestrichen und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand.ObjektbeschreibungDiese Immobilie vereint historische Details mit modernen Annehmlichkeiten. Auf einer Wohnfläche von 112 Quadratmetern erstrecken sich insgesamt fünf Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen bieten. Die großzügigen geschnittenen Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.AusstattungDie Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die für kulinarische Genüsse bereitsteht. Das Tageslichtbad überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Ausgestattet mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche bietet es höchsten Komfort und erfüllt sowohl den Wunsch nach einem entspannenden Bad als auch nach einer schnellen Erfrischung im Alltag. Das Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und optimale Belüftungsmöglichkeiten. Fliesen- und Laminatböden zeugen von zeitloser Eleganz. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Fernwärmeheizung garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum. Ein gepflegter Keller ist ebenfalls vorhanden. Elektrische Rollläden und eine massive Bauweise unterstreichen die Qualität dieser Immobilie. Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Dieser bietet Ihnen einen sicheren und wettergeschützten Parkplatz direkt im Haus und erspart Ihnen die aufwendige Parkplatzsuche. Die bequeme Zufahrt sowie der direkte Zugang zum Gebäude sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ähnliche Angebote
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