Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 10
Größe 330 m²
25709 Helse
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
. Mehrfamilienhaus "Hof Achter'n Dörp" - jung, gepflegt & voll vermietet. 4 Wohneinheiten | ca. 330 m² Wohnfläche | 3 Etagen. Zusätzlich ca. 520 m² Nutzfläche. Seit 10 Jahren kein Leerstand - stabile Kapitalanlage. Sehr günstige Darlehensübernahme und Verkäuferdarlehen möglich -> Somit keine Angewiesenheit auf eine Bank. Großzügiges Grundstück in ruhiger Lage, fußläufig nach Marne. Whg. I (EG): 2 Zimmer, Terrasse, eingezäunter Gartenanteil. Whg. II (EG): 3 Zimmer, offene Küche, zusätzlicher Raum (Büro/Gast), Gartenanteil. Whg. III (OG): ca. 105 m², 3 Zimmer + Büro, Balkon mit Gartenzugang, Gäste-WC. Whg. IV (DG): Maisonette, Galerie-Schlafbereich, kompakter Grundriss. Große, vermietete Scheune mit separaten Abstellräumen für Mieter. Remise ebenfalls vermietet. Außenstellplätze für alle Einheiten. Weitläufiger Garten mit Schwimmteich, Hühnerstall, Ofenbereich & Wiesenflächen. Separate Weide vorhanden. Erweiterungspotenzial:. 2 zusätzliche Wohneinheiten in der Scheune gem. Außengebietssatzung möglich (positiver Bauvorbescheid vor einiger Zeit erteilt). Attraktives Investment mit Entwicklungsperspektive in gefragter LageÄhnliche Angebote
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