Warmmiete 2.239 €

Zimmer 4

Größe 127 m²

90403 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 570 €

Kaltmiete 1.320 €

Baujahr: 1984

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Hoch über dem lebendigen Treiben der Nürnberger Altstadt erwartet Sie ein Zuhause, das urbanes Lebensgefühl mit großzügigem Wohnkomfort verbindet. Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint stilvolle Architektur mit einem modernen Wohnkonzept in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt.Nur wenige Schritte vom Hauptmarkt und der historischen Fußgängerzone entfernt genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur. Charmante Cafés, vielfältige Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und verleihen dieser Lage ihren besonderen Reiz.Die ca. 127 m² große 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen und sorgt für ein außergewöhnliches Raumgefühl.Im 3. Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Auf dieser Ebene befinden sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie das angrenzende Bad mit Badewanne. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice und ergänzt den privaten Wohnbereich.Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das 4. Obergeschoss. Hier erwartet Sie der offen gestaltete Koch- und Essbereich, der den Mittelpunkt des gemeinsamen Wohnens bildet. Ein weiteres Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.Besonders hervorzuheben sind die stilvolle Galerie sowie die charmanten Holzbalkendecken, die der Wohnung ein einzigartiges, warmes und architektonisch ansprechendes Wohnambiente verleihen und den besonderen Charakter dieser Immobilie unterstreichen.Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick über die Dächer der Nürnberger Altstadt bietet.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Stellplatz - eine echte Rarität in dieser begehrten Altstadtlage. Er ermöglicht komfortables Wohnen ohne die zeitaufwendige Parkplatzsuche.Die Kombination aus zentraler Lage, durchdachtem Grundriss und großzügigem Platzangebot macht diese Maisonettewohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die das urbane Leben genießen und gleichzeitig Wert auf Wohnqualität legen.Konditionen- Kaltmiete: 1.290 €- Nebenkosten: 570 € (inkl. Heizkosten)

Kontakt aufnehmen