Kaufpreis 700.000 €

Größe 450 m²

39104 Magdeburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Baujahr: 1880

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Magdeburg und bietet pro Etage jeweils eine abgeschlossene Wohneinheit. Das Gebäude verfügt über einen charmanten, historischen Charakter.Alle Wohnungen sind mit gefliesten Badezimmern ausgestattet, die Dusche oder Wanne, Waschbecken und WC umfassen. Originale Holz- und Holzglastüren und die hohen zum Teil stuckverzierten Decken unterstreichen den Altbaucharme dieser City-Immobilie.In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Austausch aller Fenster gegen moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, Klempner- und Dacharbeiten, Modernisierung der Wohnungen, Fassade, Treppenhaus-Sanierung, Ausstattung mit Einbauküchen in ausgewählten Wohnungen.Das Gebäude präsentiert sich damit in einem kontinuierlich gepflegten und modernisierten Zustand und bietet dank der Aufteilung sowie der nachgefragten Innenstadtlage eine attraktive Grundlage für ein nachhaltiges Wohninvestment.

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