Warmmiete 1.450 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

76596 Forbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.250 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Großzügige Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Panoramablick In ruhiger Wohnlage von Forbach-Bermersbach erwartet Sie diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet großzügiges Wohnen mit einer naturnahen Umgebung im Nordschwarzwald. Das Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse mit herrlichem Blick über das Murgtal und die umliegenden Schwarzwaldhänge. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse. Raumaufteilung Hauptebene - Großzügiges Wohn- und Esszimmer - Küche mit hochwertiger Einbauküche - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss - Gäste-WC - Abstellraum - Geräumiger Flur Maisonette-Ebene - Weiteres Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Flur - Großzügiger Spitzboden als praktische Lager- und Abstellfläche Ausstattung - Große Dachterrasse mit Panoramablick - Einbauküche inklusive - Zusätzlicher großer Gefrierschrank - Buffetschrank in der Küche - Abstellraum mit Regalflächen und Buffetschrank - Badezimmermöbel (Waschtischunterschrank, zwei Regale und Sitzbank) - Maßgefertigter Schreibtisch mit passendem Sideboard im Obergeschoss – ideal für Homeoffice - Großer PKW-Stellplatz direkt am Haus - Überdachter Fahrradstellplatz - Eigener Abstellbereich im Schuppen - Gartenmitbenutzung - Wärmepumpenheizung mit Unterstützung durch die Photovoltaikanlage des Hauses - Digitale Heizkörperthermostate in allen Räumen - Fliegengitter an nahezu allen Fenstern sowie Fliegenschutz-Schiebetüren an den Zugängen zur Dachterrasse - Haustiere nach vorheriger Absprache möglich Weitere auf den Fotos gezeigte Möbel können bei Interesse nach gemeinsamer Absprache übernommen werden. Sonstiges Die Wohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler. Der Haushaltsstrom ist nicht in den Nebenkosten enthalten und wird vom Mieter selbst bei einem Energieversorger seiner Wahl angemeldet. Ein Einzug ist voraussichtlich ab September 2026, nach Absprache gegebenenfalls bereits Ende August 2026, möglich. Da die Wohnung derzeit noch bewohnt wird, werden weitere Fotos nach und nach ergänzt. Die veröffentlichten Grundrisse wurden mithilfe von KI erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Raumaufteilung; sie sind nicht maßstabsgetreu. Wir freuen uns über eine aussagekräftige Anfrage mit einer kurzen Vorstellung der zukünftigen Bewohner, Angaben zur Personenzahl, zum Beruf sowie zum gewünschten Einzugstermin.

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