Kaufpreis 320.000 €

Zimmer 3

Größe 150 m²

97464 Niederwerrn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das renovierte Reihenendhaus, mit außergewöhnlicher Einteilung, bietet großzügige Räume ! Es gibt die Möglichkeit den bestehenden Wohnraum wesentlich zu vergrößern: Eine oder auch 2 anschließende sehr große Garagen (geeignet z.B, für Wohnmobil u. Boot) könnten zur Erweiterung des bestehenden Reihenendhauses oder als separates Reihenhaus mit ebenfalls ca. 150 qm Wohnfläche und einer Terrasse mit ca. 80 qm dazugekauft und ausgebaut werden, oder Garagen bleiben. Der Preis ist Verhandlungssache. Dem neuen Eigentümer stehen alle Möglichkeiten offen. Einteilung: EG: Flur, Büro (od. Schlafzimmer), Abstellraum, Duschbad mit WC, große Wohnküche, ausgestattet mit sehr hochwertiger, fast neuer EBK. Von der Küche aus betreten Sie die Terrasse. OG: Sehr geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Dusche, Wanne, Sauna u. WC, Schlafzimmer. Die Sauna, Badezimmer-Möbel, Schlafzimmerschränke, sowie auf Wunsch auch die moderne Wohnwand sollen für 3.500,- €, die hochwertige Küche im EG zusammen mit dem exklusiven Essplatz (Leder) soll für 10.000 € übernommen werden. Zum Haus gehört eine großzügige Terrasse mit ca. 95 qm, die auch als kleiner Garten umgestaltet werden könnte. Sie ist noch nicht eingefriedet. Außerdem stehen 2 Kfz.-Stellplätze direkt vor dem Eingangsbereich zur Verfügung. Weitere Informationen gerne bei Besichtigung. Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden.

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