Warmmiete 1.650 €
Zimmer 3
Größe 85 m²
85653 Aying
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.400 €
Baujahr: 1957
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im gepflegt-klassischen Stil. Die Wohnung befindet sich aktuell noch in Renovierung und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung über zwei Ebenen sowie eine sehr gute Anbindung: Die S-Bahn ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein großzügiger Ess- und Küchenbereich, welcher durch einen wunderschönen Holzofen seinen Charme erhält. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass die Küche individuell nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Im oberen Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen sowie eine separate Toilette. Ein besonderes Plus ist die Gartennutzung von ca. 30 m², die bereits in der Miete enthalten ist und sich ideal für entspannte Sommerabende im Freien eignet. Zusätzlich steht ein Stellplatz auf dem Gelände direkt vor dem Haus zur Verfügung. Ein großer, einladender Balkon ist vorhanden; der aktuelle Balkon muss jedoch entfernt und erneuert werden. Die Fertigstellung bis zum Einzug kann nicht garantiert werden, wird jedoch baldmöglichst nachgeholt. Für die Lagerung nicht alltäglicher Gegenstände steht noch ein großer, kommunaler Dachbodenbereich zur Verfügung. Die Vermietung erfolgt mit einem Indexmietvertrag.Ähnliche Angebote
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