Kaufpreis 110.000 €

Zimmer 5

Größe 125 m²

06311 Helbra

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juli 2026

Frei ab: 22. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das 1979 erbaute Reihenmittelhaus verfügt über insgesamt 3 Etagen: - Kellerbereich mit Waschküche, Heizraum und einem Doppelraum (als Abstell- oder Hobbyraum nutzbar) sowie direktem Zugang zur Garage und zum Garten - Erdgeschoss mit Wohnzimmer, separater Küche und Gäste-WC mit Fenster - Obergeschoss mit vier separaten Zimmern und innenliegendem Duschbad Letzte Sanierungs-/Modernisierungsmaßenahmen: - 2024: Sanierung Duschbad im Obergeschoss - 2012: Elektrik - 2010: Dach und Fassade - 2000: Fenster Sanierungs-/Instandsetzungsbedarf: - Treppengeländer im Haus - Stahlbetontreppe vor dem Haus - Boden/Pflasterung im Stellplatzbereich Die Ölheizung aus dem Jahr 1995 wurde regelmäßig gewartet und ist voll funktionsfähig. Eine Nachrüstung mit Photovoltaik auf dem Flachdach ist möglich. Das Haus steht ab sofort zur Verfügung. Nach dem Auszug der Eigentümerfamilie wurden keine Renovierungsarbeiten durchgeführt. Insbesondere Maler- und Tapezierarbeiten sind einzuplanen, ggf. möchten Sie selbst neue Bodenbeläge einbringen. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage, um die eigenen Wohnideen umzusetzen und das Haus nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

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