Warmmiete 1.600 €

Zimmer 4

Größe 122 m²

84137 Vilsbiburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juli 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.300 €

Baujahr: 1974

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage in VilsbiburgDie Doppelhaushälfte ist im Innenbereich aufwendig modernisiert worden.9Die Modernisierung umfasste alle Räume. Dabei wurden Fenster, Türen und Böden nach neuestem Standard verbaut. Selbstverständlich sind auch das Bad und Gäste-WC mit einer gehobenen Ausstattung versehen worden. Eine neue pass genaue Marken-Einbauküche mit allen üblichen E-Geräten und kleiner Esstheke wurde ebenfalls bei der Modernisierung nicht vergessen.Das Haus bietet einem Paar oder einer Familie mit Kind ausreichend Platz um sich wohl zu fühlen. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss nachdem Sie Ihr Fahrzeug in der Einzelgarage abgestellt haben. Der Windfang bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Gäste-WC ist ebenfalls dort. Danach kommen Sie in die großzügige und lichtdurchflutete Diele, in der sich auch der Treppenaufgang zum 1. Obergeschoss befindet. Von der Diele gehen Sie weiter durch eine Glastür in den Essbereich mit offener Küche. Aus dem Essbereich betreten Sie auch die Terrasse und den Garten. Ein Hobbyraum/Büro, Speis und ein Abstellraum ergänzen die Fläche im Erdgeschoss.Im 1. Obergeschoss gehen Sie von dem offenen Treppenaufgang jeweils in das Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und dem hellen Bad mit Doppelwaschtisch,WC, Wanne und Dusche. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Sie einen wunderbaren Blick in den Garten und in die angrenzende Natur. Auf den Balkon im 1.Obergeschoss gelangen Sie vom Wohnzimmer aus.Ein langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt. Einwandfreie Bonität und nachhaltiges Einkommen wird vom Mieter vorausgesetzt.Bitte haben Sie Verständnis, dass Hunde im Haus nicht gewünscht sind.Kaution: 3.900,00 Eurofrei ab Juli 2026

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