Kaufpreis 999.000 €

Zimmer 5

Größe 175 m²

96050 Bamberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juli 2026

Frei ab: 27. Juni 2027

Baujahr: 1973

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus hat viel zu bieten, vormals wurde das Anwesen mit einem Transportunternehmen genutzt, deswegen auch der große Hofraum mit Grube und Halle ebenso mit Grube nutzbar. Das Wohnhaus hat eine tolle Aufteilung und bietet sehr große Wohnqualität. Es handelt sich um einen Flachbau, das Dach wurde bereits `1988 umfassend neu renoviert. Ausstattung ist sehr hochwertig und die Aufteilung bietet einer Familie großen Nutzen. Im Erdgeschoss befindet sein geräumiges Büro hier befanden sich früher zwei Zimmer. Im Windfang sind Einbauschrank und Regale fachmännisch geplant worden, das Gäste WC hat den Charme der 70iger Jahre. Die offene imposante Diele mit Oberlicht und hochwertigem Marmor aus gestattet führ in alle angrenzenden Räume. Die große Wohnküche mit ca. 15,36m² Wfl. bietet eine Durchreiche zum Wohn/Esszimmer. Das Ankleidezimmer war früher als Kinderzimmer genutzt. Im Elternschlafzimmer ist Parkettboden verlegt worden. Das Bad ist aus `2000 und verfügt über ein Tageslicht Oberlicht, ein Bidet, ein Urinal, eine WC und einem Waschtisch. Das Wohn/Esszimmer mit ca. 42m² Wfl. ist mit Marmorboden ausgestattet, hier befindet sich auch der Holzofen der im Winter eine behagliche Atmosphäre erzeugt. Der Zugang zur großen Südterrasse ist vom Wohnzimmer möglich, der Garten ist über hochwertige Granitstufen erreichbar. Der Garten ist sehr schön angelegt, bietet große Rasenflächen zum erholen, verfügt über eine Holzhütte zum lagern von Brennholz. Zu diesen Anwesen gehört noch eine Doppelgarage, daneben befindet sich eine geräumige Werkstatt, zusätzlich steht eine große Halle bzw. Garage auf dem Grundstück die Platz für eine großes Wohnmobil bietet. Diese Halle verfügt über eine Grube die für Reparaturen an Fahrzeugen aller Art geeignet ist, in Hof hinter der Halle ist ebenso eine Grube vorhanden. Der Hof hat eine separate Einfahrt und bietet Platz für weitere Fahrzeuge. Alles komplett eingezäunt und sehr gepflegt. Im Hof zur Straße befindet sich der Ölabscheider , der von diesen Platz aus gut entleert werden kann. Das Untergeschoss bietet ausreichend Platz für Hobbys und Gäste. Auf dieser Ebene ist die Zentralheizung und das Öllager vorhanden, einen große Waschküche mit Platz zum bügeln, diverse Vorratsräume, Gäste-WC mit Doppelwaschtisch. Ein großes Gästezimmer mit großen Tageslichtfenstern. Die Diele ist sehr geräumig und bietet Platz für eine große Tischgruppe. Insgesamt ist das komplette Anwesen sehr gepflegt und ohne große Renovierungen sehr gut bewohnbar.

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