Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 3

Größe 84 m²

92521 Schwarzenfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juli 2026

Frei ab: 1. November 2026

Baujahr: 2019

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss. Vom Flur aus gelangen Sie in einen großen Dielenbereich. Von hier haben Sie Zugang zu allen Räumen. Vom großen Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf den schönen Balkon der zum Verweilen einlädt. Das geräumige Elternschlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das weitere Zimmer ist hell und freundlich. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Ein praktischer Abstellraum steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Die Wohnräume, Diele und der Abstellraum enthalten Vinylbelag, das Bad ist raumhoch gefliest. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Jeder Raum ist mit einer Einzelraumsteuerung versehen. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gastherme in Kombination mit einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung. Lage: Schwarzenfeld ist ein attraktiver Markt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf, mit sehr guter Infrastruktur. Der sehr beliebte Wohnort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und einen vielfältigen Branchenmix. Ärzte, Apotheken, verschiedenste Dienstleister, Kindergarten und Grundschule haben Sie am Ort. Zahlreiche Naherholungsgebiete sorgen für die nötige Erholung nach einem arbeitsreichen Tag. Angelmöglichkeiten an Naab, Schwarzach und Badeseen, viele Wander- und Radwege und vieles mehr. Der Bahnhof Schwarzenfeld ist in acht Minuten zu Fuß zu erreichen. Ausstattung/ Beschreibung: * Kunststoffenster innen weiß/außen anthrazit * KfW55; Massivbauweise * dezentrales Lüftungssystem * Solaranlage (Brauchwasser) * Fußbodenheizung (Gastherme) * hochwertige Böden * Elektr. Rolläden in Wohn- und Esszimmer * schöner, großer Südbalkon * 1 Garage (Sektionaltor) und 1 Stellplatz

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