Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 2

Größe 42 m²

25761 Büsum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juli 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Familienlagune bietet auf 42 Quadratmetern Wohnfläche alles, was das Herz begehrt: Ruhe (am Ende einer Sackgasse), eine perfekte Aufteilung und unmittelbare Nähe zum Strand (200 m). Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine vollwertig ausgestattete Küche, ein Duschbad, einen Flur, einen Abstellraum sowie zusätzlichen Raum auf dem Balkon; perfekt für ein Frühstück im Freien und entspannte Abende. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage ohne Sanierungsstau im Besitz einer solventen Eigentümergemeinschaft, was durch die Teilungserklärung (Grundschuld max. 1.000 € /m2) unterstützt wird. Ein idealer Rückzugsort mit unmittelbarem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten und Infrastruktur. Der Kaufpreis beträgt 195.000 €, das monatliche Hausgeld 189 € inkl. Verwaltergebühr, Rücklagen, Hausmeisterservice (Grünpflege und Winterdienst) sowie Erbpacht.

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