Kaufpreis 1.650.000 €

Zimmer 20

Größe 497 m²

33104 Paderborn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Baujahr: 2025

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige, sozial geförderte Neubau-Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten überzeugt durch moderne Bausubstanz und eine äußerst attraktive Förder- und Finanzierungsstruktur. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 42.406 ? und bietet durch vertraglich gesicherte Mietanpassungen von 1,7 % pro Jahr über die gesamte 30-jährige Zweckbindung erhebliches langfristiges Ertrags- und Wertsteigerungspotenzial. Ein besonderes Highlight ist das bestehende Förderdarlehen, dessen Übernahme vorbehaltlich entsprechender Prüfung möglich ist und dem Käufer attraktive wirtschaftliche Vorteile bieten kann.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Hochwertiger Neubau-Standard aus 2025- KfW-40 / Netto-Null-Standard- Wärmepumpe + moderne Lüftungstechnik- Mehrwert durch PV-Anlage inkl. Batteriespeicher- Aktuelle Jahresnettokaltmiete: ca. 42.406 Euro inkl. Stellplätze- Attraktive Förderkonditionen durch die NRW.BANK- 1.096 Mio. Euro Förderdarlehen potenziell übernehmbar- 5 Jahre Zins- & Tilgungsfreie Anlaufphase- Anschließend nur 0,5 % Zins & 1,2 % Tilgung- 1,7 % Mietsteigerung p.a. (30 Jahre)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

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