Kaufpreis 290.400 €

Zimmer 4

Größe 85 m²

79114 Freiburg im Breisgau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Gut & Günstig . Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung am Stadtrand gesucht ?Freie Wahl . selbst einziehen oder gut vermieten.Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss ohne Schrägen) eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses, das zu einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur 18 Wohnungen in drei Hauseingängen gehört. Die Wohnanlage wurde 1976 auf einem 3.416 qm großen, weitläufigen Grundstück errichtet und war zunächst nur für Beamte und Bedienstete der Deutschen Bahn AG oder deren Beteiligungsgesellschaften reserviert. Diese Beschränkung besteht heute nicht mehr.Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 86 qm eine gut nutzbare Diele zur Erschließung aller Räume, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, drei weitere gut zu möblierende Zimmer unterschiedlicher Größe, eine Küche, in der auch ein kleiner Frühstückstisch Platz findet, sowie ein innenliegendes Badezimmer und ein sep. WC.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Ein PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden. Im direkten Umfeld gibt es jedoch Tiefgaragen, in denen eine entsprechende Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge nach Verfügbarkeit angemietet werden kann.Die Wohnung ist bereits geräumt und steht einem Erwerber nach der notwendigen Renovierung zeitnah zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1725-05 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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