Kaufpreis 540.000 €
Zimmer 11
Größe 242 m²
64560 Riedstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus in Riedstadt-Crumstadt richtet sich konsequent an Familien, die Wohnen nicht als Übergang, sondern als langfristigen Lebensmittelpunkt verstehen. Der Grundgedanke ist klar: ausreichend Platz für gemeinsames Leben, kombiniert mit der Möglichkeit, individuelle Rückzugsbereiche für alle Haushaltsmitglieder zu schaffen.Mit rund 242 m² Wohnfläche und 11 Zimmern steht ein Raumangebot zur Verfügung, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst. Ob Kinderzimmer, Arbeitsbereich im Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum - die Struktur ermöglicht vielfältige Nutzung ohne starre Vorgaben. So wächst die Nutzung mit der Familie mit, statt sie einzuengen.Hier geht es nicht alleinig um Quadratmeter oder Zahlen, sondern um Möglichkeiten, die sich jeden Tag neu entfalten. Ein Haus, das Platz lässt - für Kinder, die größer werden, für Gespräche, die länger dauern dürfen, für Momente, die nicht geplant werden müssen, weil sie einfach passieren. Räume werden zu Begleitern eines Lebens, das sich nicht einengen lässt, sondern wachsen darf.Der Grundriss unterstützt einen alltagstauglichen Familienbetrieb. Mehrere Badezimmer sowie zusätzliche Gäste-WCs reduzieren Engpässe im Tagesablauf und erleichtern insbesondere in den Morgen- und Abendstunden die Organisation im Haushalt. Die vorhandenen Küchenbereiche ermöglichen eine direkte Nutzung ohne zeitintensive Umgestaltungen.Im Untergeschoss stehen zusätzliche Flächen zur Verfügung, die als Stauraum oder für haushaltsnahe Nutzung eingesetzt werden können. Dadurch bleiben die Wohnbereiche im Alltag frei und funktional nutzbar, was die gesamte Wohnqualität spürbar unterstützt.Der Außenbereich umfasst ca. 280 m² Grundstücksfläche und bietet einen überschaubaren Garten, der sich ohne großen Pflegeaufwand in den Alltag integrieren lässt. Dadurch entsteht ein nutzbarer Außenraum für Freizeit, Spiel und Erholung, ohne zusätzliche Belastung im Alltag zu erzeugen.Die Lage in Crumstadt ist besonders auf Familienalltag ausgerichtet. Kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen erleichtern die tägliche Organisation und sorgen für eine verlässliche Struktur im Tagesablauf. Ergänzt wird dies durch das örtliche Schwimmbad, das als fester Bestandteil des Freizeitangebots im Ort gilt.Ein weiterer wesentlicher Vorteil liegt in der direkten Nähe zur Natur. Wenige Schritte genügen, um aus dem Wohnumfeld in offene Feld- und Landschaftsbereiche zu gelangen. Diese unmittelbare Verbindung ins Grüne schafft zusätzliche Möglichkeiten für Bewegung und Erholung im Alltag, unabhängig von festen Zeiten oder längeren Fahrten.Die regionale Anbindung stellt gleichzeitig sicher, dass wichtige Wirtschafts- und Versorgungszentren gut erreichbar bleiben. Über den Bahnhof in Riedstadt-Goddelau bestehen direkte Verbindungen nach Frankfurt am Main, Mannheim, Darmstadt, Mainz und Groß-Gerau.Insgesamt entsteht damit ein Wohnumfeld, das auf dauerhafte Nutzung ausgelegt ist: viel Platz, funktionale Strukturen und ein Umfeld, das Familien einen stabilen und gut organisierten Alltag ermöglicht.Nichts Passendes dabei?
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