Warmmiete 1.335 €

Zimmer 4

Größe 84 m²

79618 Rheinfelden (Baden)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Frei ab: 31. Juli 2026

Nebenkosten: 280 €

Kaltmiete 1.055 €

Baujahr: 1995

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

HIER WOHNEN SIE IM WAHRSTEN SINNE DES WORTES AUF HOHEM NIVEAU - Traumhafte Maisonette-Wohnung in NollingenDiese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, helle Wohnräume und eine offene Galerie. Mit rund 101 m² Netto-Raumfläche - was unter Berücksichtigung der Schrägen einer Wohnfläche von ca. 84 m² entspricht - bietet sie viel Platz für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.LICHTDURCHFLUTETER WOHNBEREICHDas großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.GROSSZÜGIGE RAUMAUFTEILUNGAuf der Wohnebene befinden sich neben dem Wohnbereich zwei Schlafzimmer, die separate Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und hohen Wohnkomfort.WOHNEN AUF ZWEI EBENENÜber eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie die offene Galerie. Dieser Bereich eignet sich ideal als Homeoffice, Leseecke oder zusätzlicher Wohnraum. Angrenzend befindet sich ein weiteres abgeschlossenes Zimmer, das sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt.RUHIGE WOHNLAGE MIT TIEFGARAGENSTELLPLATZDie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Rheinfelder Ortsteil Nollingen. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.DAS WOHNUNGSANGEBOT AUF EINEN BLICK:* Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit offener Galerie* Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon* Sonniger Balkon mit angenehmer Ausrichtung* Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Duschabtrennung* Separates Gäste-WC- Großes Galeriezimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Büro oder Hobbyraum)* Zusätzliches abgeschlossenes Zimmer im Galeriegeschoss* Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen* Helle Fliesen im Badezimmer* Große Fensterflächen für eine freundliche Wohnatmosphäre* Eigener Kellerraum* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum* Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis enthalten* Gepflegte Wohnanlage in ruhiger Wohnlage

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