Warmmiete 6.521 €

Zimmer 5

Größe 183 m²

81927 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Nebenkosten: 820 €

Kaltmiete 5.280 €

Baujahr: 1973

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese traumhafte 5-Zimmerwohnung mit ca. 181 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1980 erbauten Mehrfamilienhauses in Bestlage von Denning. Die Wohnung wurde im Jahr 2022/23 vollständig renoviert und besticht durch die luxuriöse Ausstattung und die gelungene Aufteilung und den großzügigen Schnitt der Räume. Eines der vielen Highlights fällt schon vor Betreten der Wohnung auf: die Eingangstüre mit Fingerabdrucksensor der Firma Biffar und Porsche Design.Von dort aus findet man sich direkt im ca. 77 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche wieder. Die moderne und hochwertige Küche mit Gaggenau Geräten und formschöner Kücheninsel samt Theke ist nicht nur optisch ein Highlight. Besonders praktisch ist auch die dahinterliegende Vorbereitungsküche, welche zusätzlich als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.Die gesamte Wohnung ist mit einem massiven Eichenparkett und einem Beleuchtungskonzept der Firma Occhio ausgestattet. Bei der Renovierung wurde vor allem Wert auf die Materialien und den Komfort gelegt: So können zum Beispiel die gesamte Beleuchtung und die elektrischen Außenrollläden zentral aus der Wohnung oder per App gesteuert werden.Das Master-Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, Doppelwaschtisch und einer Badewanne ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt, sowie das Master-Badezimmer, ebenfalls über ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet.Eine Besonderheit der Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der ca. 150 m² große Garten, welcher den Mietern des Mehrfamilienhauses zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.Zu der Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Stellplatz. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt und fortlaufend modernisiert worden.Die Immobilie ist ab September verfügbar.Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

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