Warmmiete 2.200 €

Zimmer 6

Größe 160 m²

93173 Wenzenbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 2.000 €

Baujahr: 1990

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Wenzenbach, einer charmanten Gemeinde, die Familien ein ideales Zuhause bietet. Dieses stilvolle und geräumige Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine strategisch günstige Lage, sondern auch durch zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Leben für Familien erleichtern. Mit einer Wohnfläche von 160 Quadratmetern und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die gut ausgestattete Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und bietet einen nahtlosen Zugang zum großzügigen Wohnzimmer, wo unvergessliche Familienmomente stattfinden können. Zudem verfügt das Haus über ein modernes Badezimmer, eine sonnige Terrasse sowie einen einladenden Balkon, von dem aus Sie die frische Luft und den Blick in den Garten genießen können. Der liebevoll angelegte Garten bietet genügend Platz für Spiele und Aktivitäten im Freien, während der Parkplatz für stressfreies Parken sorgt. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. Die Bushaltestelle Weiße Marter mit der Verbindung Bus 34 befindet sich nur 280 Meter entfernt, was eine einfache und schnelle Anbindung an die Stadt Regensburg ermöglicht. Für die täglichen Besorgungen ist der nächste Supermarkt EDEKA Dirnberger in nur 770 Metern erreichbar. Die Lage ist besonders vorteilhaft für Familien mit kleinen Kindern, da der Kindergarten "Storchennest" nur 600 Meter entfernt liegt und die Grundschule Wenzenbach ebenfalls schnell zu erreichen ist. Außerdem gibt es in der Nähe verschiedene Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die das Leben in Wenzenbach abrunden. Zusammengefasst bieten diese Räumlichkeiten und die hervorragende Nachbarschaft die perfekte Kombination für eine harmonische Familienleben. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses wunderschöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Anwesen wird schnell ein begehrtes Objekt auf dem Mietmarkt sein. Erleben Sie selbst, wie Ihr Traum vom perfekten Familienheim hier in Wenzenbach wahr werden kann!

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