Kaufpreis 695.000 €

Zimmer 27

Größe 554 m²

06110 Halle (Saale)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde um 1930 als solider Ziegelbau mit Keller und zugehörigem rückwärtigen Garagenhof erbaut. Es liegt in der südlichen Innenstadt von Halle (Saale) mit vollständig ausgebauter Infrastruktur. Wegen der Lage im Denkmalbereich besteht Denkmalschutz bezüglich der Straßenfassade.Das Haus besitzt 9 Wohnungen und ein Ladengeschäft. 3 Wohnungen sind vermietet und im Erdgeschoss befindet sich ein Friseurladen. Die rückwärtigen 13 massiven Garagen sind größtenteils vermietet. In 1995 erfolgte die Teilsanierung bezüglich Fenster, Sanitär, Heizung, Elektro, rückwärtiger Fassadendämmung usw.. Es bedarf heute einer neuen Teilsanierung und Renovierung. Die Bausubstanz kann als absolut gut bezeichnet werden.Die Besonderheiten liegen in dem zugehörigen Garagenhof, der Möglichkeit, zur rückwärtigen Westseite Balkone anzubauen und in der Ausbaureserve im Dachgeschoss mit ca. 177 qm NF.

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