Kaufpreis 149.000 €

Zimmer 2

Größe 52 m²

04207 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Frei ab: 8. Juli 2026

Baujahr: 1996

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Leipzig-Lausen wartet auf Sie mit einer soliden 2 Zimmer Wohnung inkl. TG Stellplatz Objekt Diese attraktive 2-Raum-Eigentumswohnung befindet sich in einem 1995 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen, zugleich verkehrsgünstigen Wohnlage von Leipzig-Grünau/Lausen. Im Zuge einer umfassenden Renovierung im Jahr 2025 wurde die Wohnung modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Dank ihrer gelungenen Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch als interessante Kapitalanlage.Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Osten ausgerichtete Loggia, die mit angenehmer Morgensonne und einem schönen Blick ins Grüne beste Voraussetzungen für einen entspannten Start in den Tag schafft. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem praktischen Zuschnitt und bietet eine angenehme Atmosphäre für Ruhe und Erholung.Der neu verlegte, pflegeleichte und schalldämmende Vinylboden in den Wohnräumen unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung und sorgt für eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche mit Fenster sowie das Tageslichtbad mit geräumiger Dusche in Mosaikdekor und niedrigem Einstieg vervollständigen das stimmige Gesamtbild.Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten, modernisierten Zustand und kann ohne weiteren Renovierungsaufwand kurzfristig genutzt werden. Ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

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