Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet eine flexible Raumnutzung im ruhigen Südosten von München. Ideale Nutzung für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage im Münchner Südosten. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren durchdachten Grundriss sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich daher sowohl ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der Grundriss ermöglicht eine sehr flexible Nutzung der Räume. Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das halbe Zimmer kann problemlos als vollwertiges Kinderzimmer genutzt werden. Zusätzlich ist der Eingangs- und Flurbereich großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich oder ein Homeoffice. Dadurch lässt sich die Wohnung nahezu wie eine klassische 4-Zimmer-Wohnung nutzen. Besonders praktisch im Alltag ist außerdem das separate Gäste-WC neben dem Badezimmer – ein klarer Vorteil für Familien oder Haushalte mit mehreren Personen. Die Wohnung ist aktuell für rund 2.800 € monatlich vermietet, wodurch sie auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv ist. Gleichzeitig wird die Immobilie leer übergeben, sodass sowohl Eigennutzer als auch Investoren maximale Flexibilität haben. Das Gebäude sowie die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage im Münchner Südosten. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren durchdachten Grundriss sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich daher sowohl ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der Grundriss ermöglicht eine sehr flexible Nutzung der Räume. Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das halbe Zimmer kann problemlos als vollwertiges Kinderzimmer genutzt werden. Zusätzlich ist der Eingangs- und Flurbereich großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich oder ein Homeoffice. Dadurch lässt sich die Wohnung nahezu wie eine klassische 4-Zimmer-Wohnung nutzen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Zwischen Gebäude und Straße befindet sich eine große Grünfläche mit Spielplatz und Baumbestand, wodurch die Wohnung angenehm ruhig liegt und keine direkte Bebauung gegenüber vorhanden ist. Besonders praktisch im Alltag ist außerdem das separate Gäste-WC neben dem Badezimmer – ein klarer Vorteil für Familien oder Haushalte mit mehreren Personen. Die Wohnung ist aktuell für rund 2.800 € monatlich vermietet, wodurch sie auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv ist. Gleichzeitig wird die Immobilie leer übergeben, sodass sowohl Eigennutzer als auch Investoren maximale Flexibilität haben. Das Gebäude sowie die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.Lagebeschreibung
Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage im Münchner Südosten. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren durchdachten Grundriss sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich daher sowohl ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Der Grundriss ermöglicht eine sehr flexible Nutzung der Räume. Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das halbe Zimmer kann problemlos als vollwertiges Kinderzimmer genutzt werden. Zusätzlich ist der Eingangs- und Flurbereich großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich oder ein Homeoffice. Dadurch lässt sich die Wohnung nahezu wie eine klassische 4-Zimmer-Wohnung nutzen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Zwischen Gebäude und Straße befindet sich eine große Grünfläche mit Spielplatz und Baumbestand, wodurch die Wohnung angenehm ruhig liegt und keine direkte Bebauung gegenüber vorhanden ist.
Besonders praktisch im Alltag ist außerdem das separate Gäste-WC neben dem Badezimmer – ein klarer Vorteil für Familien oder Haushalte mit mehreren Personen.
Die Wohnung ist aktuell für rund 2.800 € monatlich vermietet, wodurch sie auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv ist. Gleichzeitig wird die Immobilie leer übergeben, sodass sowohl Eigennutzer als auch Investoren maximale Flexibilität haben.
Das Gebäude sowie die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
