Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 8

Größe 226 m²

73110 Hattenhofen

Sofort verfügbares, freistehendes 2-Familienhaus in Hattenhofen mit großem Garten und vollständiger Unterkellerung. Ideal für Familien oder als Arbeitswohnraum.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 3

Schlafzimmer: 4

Baujahr: 1978

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Dieses freistehende und voll unterkellerte Zwei-Familienhaus, auf zwei Etagen, lässt Ihnen bei der Nutzungsart reichlich Spielraum. Sehr großzügig als Einfamilienhaus, Wohnen/Arbeiten unter einem Dach oder als Zweifamilienhaus mit eigenem „Teenagerbereich“ im UG. Auf Grund ständiger Modernisierungen/Sanierungen ist das Objekt in einem guten Zustand. Die Immobilie befindet sich in guter Lage eines ruhigen Wohngebietes und ist sofort verfügbar. Der Garten bietet auch noch Gestaltungsmöglichkeiten. Die Garage und die zwei Carports runden dieses nicht alltägliche Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Doppelt verglaste Fenster mit Holz- und Kunststoffrahmen teilweise erneuert. - Kork, PVC, Laminat - und Fliesenböden. - Wohn – Esszimmer mit Kamin und Wintergarten, Schlafzimmer im EG. - Wohn – Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer und Kinderzimmer im OG. - Wohn – Schlafzimmer mit separatem Zugang im UG. - Küche mit elektrischen Geräten im EG. - Küche ohne elektrische Geräte im OG. - Küchenecke im UG möglich. - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschbecken so wie separates WC im EG. - Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC im 1.OG. - WC mit Dusche und Waschbecken im UG. - Garage, zwei Carports - Nachtspeicheröfen und im EG teilweise Fußbodenheizung - Zwei Kellerräume mit Tageslicht und Wasch/Trockenraum. - Garten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einem "alten" Wohngebiet von Hattenhofen.
Weitere Infos zu Hattenhofen unter der Homepage der Gemeinde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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