Kaufpreis 579.000 €

Zimmer 7

Größe 225 m²

72160 Horb am Neckar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

ObjektbeschreibungModernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und hochwertiger Ausstattung in DettlingenDieses im Jahr 2019 errichtete Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf beeindruckende Weise. Mit einer Wohnfläche von ca. 225 m², einem großzügigen Grundstück von ca. 720 m² sowie einer separaten Einliegerwohnung bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Hauptwohnung, die durch ihren offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich ein besonders helles und freundliches Wohngefühl vermittelt. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und eröffnen einen schönen Weitblick ins Grüne. Die hochwertige Einbauküche mit großzügiger Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt, die zusätzlichen Stauraum für den Alltag bietet.Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigener Klingelanlage. Sie eignet sich hervorragend für Familienangehörige, erwachsene Kinder oder als attraktive Vermietungsmöglichkeit und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungskonzzepte.Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Durch die besondere Geländesituation erstreckt sich der Garten über mehrere Ebenen und vermittelt ein außergewöhnliches Raumgefühl. Im mittleren Bereich wurde bereits eine stabile Holzfläche geschaffen, die sich ideal als Untergrund für einen Pool, eine Lounge oder weitere individuelle Gestaltungsideen eignet. Vom Balkon im Obergeschoss führt eine Treppe direkt in den Garten und verbindet den Wohnbereich auf angenehme Weise mit dem Außenbereich.Ein weiterer Pluspunkt ist der separate Seiteneingang, über den sowohl die Werkstatt als auch die Speisekammer bequem erreichbar sind. Die Werkstatt bietet ideale Voraussetzungen für Hobbyhandwerker, als Hobbyraum oder zusätzlichen Stauraum. Ergänzend steht ein separater Lagerraum für Pellets zur Verfügung und rundet das durchdachte Gesamtkonzept der Immobilie ab.Auch technisch befindet sich das Haus auf einem modernen Stand. Die Kombination aus Pelletheizung und Solarthermie sorgt für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung. Eine Enthärtungsanlage trägt zusätzlich zum Wohnkomfort bei und unterstreicht den hochwertigen Ausstattungsstandard der Immobilie.Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem äußerst gepflegten Zustand. Lediglich das Treppenhaus wurde bislang noch nicht vollständig fertiggestellt. Die hierfür benötigten Materialien sind bereits vorhanden und ermöglichen dem neuen Eigentümer eine unkomplizierte Fertigstellung nach den eigenen Vorstellungen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus. Die Immobilie wird derzeit eigengenutzt und ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei. Wer ein modernes Zuhause mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Wohnlage sucht, findet hier eine Immobilie, die langfristig überzeugt.

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