Kaufpreis 540.000 €

Zimmer 5

Größe 131 m²

14167 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Baujahr: 1930

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese großzügige und gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer denkmalgeschützten Anlage aus dem Jahr 1930. Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m², Eichenparkett, einer Küche mit Zugang zum überdachten Balkon, einem tagesbelichteten Badezimmer und einem beheizbaren Wintergarten bietet die Immobilie eine hervorragende, kontinuierlich modernisierte Substanz und viel Platz für die Familie oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten im Homeoffice. Das gesamte Wohngebäude mit 6 Parteien präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein großzügiger und trockener Kellerraum, ein Waschkeller und ein Abstellraum für Fahrräder sind ebenfalls vorhanden.Die Wohnung ist vermietet und eignet sich als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Perspektivisch eröffnet sich hier die Möglichkeit für eine liebevolle Renovierung, um individuelle Vorstellungen und moderne Wohnkonzepte in einer der attraktivsten Lagen Berlins zu realisieren.Ausstattung? Wohnfläche ca. 131 m² (Deckenhöhe ca. 3,07 m)? 5 Zimmer ? tagesbelichtetes Wannenbad? geräumiger Flur mit zwei Einbauschränken? Wintergarten mit ca. 7,30 m²? überdachter Balkon/Loggia mit ca. 9 m²? Bodenbelag: Parkett, Laminat, Fliesen? großer Kellerraum, Waschkeller und Fahrradkeller? Zentralheizung (Gas)? Nettokaltmiete ca. 979 €/Monat

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