Kaufpreis 1.210.000 €
Zimmer 12
Größe 340 m²
45478 Mülheim an der Ruhr
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Dreifamilienhaus mit zwei separaten Hauseingängen bietet in allen Bereichen großzügigen Wohnraum und außerordentlich flexible Nutzungsmöglichkeiten. In sehr guter Wohnlage von Mülheim-Speldorf befindet sich die Immobilie direkt vis-a-vis eines großen Waldgebietes. Zwei der drei Wohneinheiten stehen derzeit zur freien Verfügung, während die Wohnung im Obergeschoss vermietet ist. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer, für Mehrgenerationenwohnen oder einer Kombination aus Wohnen und Rendite.Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnlich große und eingefriedete Grundstück mit seiner weitläufigen Gartenanlage und dem großen Vorgarten mit Auffahrt, Stellplätzen und zwei Garagen. Neben einem hohen Maß an Privatsphäre bietet es bei Bedarf ein attraktives Erweiterungs- und Entwicklungspotenzial und eröffnet viele Perspektiven.Die Erdgeschosswohnung punktet mit einem eigenem Zugang. Zudem bietet sie eine große Terrasse und den direkten Gartenzugang. Die Obergeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Balkon. Die Dachgeschosswohnung glänzt mit einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit großer Loggia. Ergänzt wird das Raumangebot im Kellergeschoss durch eine Bar mit Scotch-Club-Feeling, einer Sauna mit Dusche und separatem WC.Ähnliche Angebote
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