Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 2

Größe 68 m²

22175 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1992 in ruhiger Wohnlage von Hamburg-Bramfeld.Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar, was für eine angenehme Wohnstruktur sorgt. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon, der eine angenehme Lichtatmosphäre und zusätzlichen Freiraum schafft.Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort im Alltag.Die separate Küche wird derzeit ohne Einbauküche angeboten und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen.Das Badezimmer entspricht dem Baujahr der Immobilie und ist mit einer Dusche ausgestattet. Ergänzend steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss zum Laden eines Elektrofahrzeugs sowie ein separater Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Diese praktischen Ausstattungsmerkmale erhöhen den Wohnkomfort und bieten zusätzlichen Stauraum sowie eine komfortable Infrastruktur im Alltag.Dank der attraktiven Raumaufteilung und der gefragten Wohnlage eignet sich diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

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