Warmmiete 1.790 €

Zimmer 3

Größe 108 m²

76530 Baden-Baden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.390 €

Baujahr: 2023

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die Wohnung Diese außergewöhnlich großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrem offenen Loft-Charakter, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Auf ca. 108 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Raumwirkung. Ergänzt wird dieser durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer wurde vollständig und hochwertig renoviert und präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Design. Eine gepflegte Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die Wohnung eignet sich ideal für ein berufstätiges Paar, eine kleine Familie mit einem Kind oder auch für eine ruhige Wohngemeinschaft. Ausstattung - ca. 108 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - großzügiger Wohn- und Essbereich im Loft-Stil - hochwertig renoviertes Badezimmer - moderne Bosch-Einbauküche - Garage (ideal für Kleinwagen) - zusätzlicher Stellplatz - gepflegtes Wohnhaus - ruhige Wohnlage Lage Die Wohnung befindet sich in der Friedhofstraße 28 in Baden-Baden und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Stadtnähe. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten, die Fußgängerzone liegt nur etwa zehn Minuten entfernt. Auch die bekannte Lichtentaler Allee ist schnell erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Berufstätige und Familien. Sonstiges Ein Balkon ist nicht vorhanden. Dafür profitieren Sie von der großzügigen Wohnfläche, dem offenen Raumgefühl sowie der hervorragenden Lage mit kurzen Wegen ins Grüne und in die Innenstadt. Wir suchen zuverlässige und langfristige Mieter, die diese besondere Wohnung ebenso schätzen wie pflegen. Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage einige Informationen zu Ihrer Person (Anzahl der einziehenden Personen, Beruf, Arbeitgeber und gewünschter Einzugstermin). Über vollständige Bewerbungsunterlagen mit Einkommensnachweisen und SCHUFA-Auskunft freuen wir uns. Mietkonditionen Kaltmiete: 1.390 € / Monat Einbauküche: 75 € / Monat Garage: 75 € / Monat Nebenkosten: ca. 200-250 € / Monat (inkl. Heizkosten)

Kontakt aufnehmen