Kaufpreis 4.490.000 €

Zimmer 7

Größe 340 m²

10719 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Baujahr: 2013

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In absoluter Bestlage der Berliner City-West, in der Fasanenstraße - nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt - befindet sich diese außergewöhnliche Residenz, die in ihrer Qualität, Großzügigkeit und architektonischen Präsenz selbst im Berliner Premiumsegment eine absolute Seltenheit darstellt.Bereits beim Betreten wird deutlich: Dies ist kein klassischer Altbau. Dies ist eine Inszenierung von Raum, Licht und Haltung.Großzügige Raumachsen, eindrucksvolle Deckenhöhen und aufwendig gearbeitete Stuckstrukturen schaffen eine Atmosphäre, die klassische Berliner Architektur mit modernem Understatement verbindet. Das handwerklich perfekt verlegte Parkett unterstreicht die Substanz dieser Wohnung und verleiht ihr jene Tiefe, die man in dieser Form nur in wenigen Objekten findet.Der zentrale Wohnbereich öffnet sich mit einer Selbstverständlichkeit, die gleichermaßen repräsentativ wie privat wirkt. Lichtdurchflutete Räume, klare Blickachsen und eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen ein Wohngefühl, das sowohl für stilvolle Empfänge als auch für absolute Ruhe und Rückzug konzipiert ist.Die Küche von Bulthaup, ausgestattet mit Geräten von Miele und Bora, fügt sich nicht als funktionales Element ein - sondern als integraler Bestandteil eines architektonischen Gesamtkonzepts. Reduziert, präzise und kompromisslos hochwertig.Die Bäder setzen mit Travertin und Armaturen von Dornbracht ein klares Statement:Materialität, Qualität und zeitlose Eleganz auf internationalem Niveau.Im Rahmen der umfassenden Kernsanierung wurde die gesamte technische Infrastruktur der Wohnung neu aufgebaut. Elektrik, Leitungen sowie eine flächendeckende CAT-7-Verkabelung erfüllen höchste Ansprüche an modernes Wohnen.Gleichzeitig wurde der historische Charakter nicht nur bewahrt, sondern bewusst inszeniert.Für ein Wohnniveau, das weit über dem Standard liegt, sorgen:-eine diskret integrierte Klimaanlage in mehreren Räumen-ein stilvoller Gaskamin mit Fernbedienung-hochwertige Heizkörper von Zehnder-Sonnenschutzverglasung auf der StraßenseiteDas Gebäude selbst unterstreicht die Exklusivität dieser Immobilie:Ein repräsentatives Entrée, klassische Altbausubstanz und ein historischer Aufzug bilden den angemessenen Rahmen für diese außergewöhnliche Wohnung.

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