Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 3
Größe 81 m²
79379 Müllheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juli 2026
Baujahr: 1844
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit angenehmer WohnatmosphäreDie angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches aus insgesamt aus 11 Wohneinheiten besteht, sowie ergänzenden Gemeinschaftsflächen wie einem Trockenraum und einem Fahrradraum. Diese 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch eine gut strukturierte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Einheit verfügt über einen Wohnbereich, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer und bietet damit eine funktionale und vielseitig nutzbare Wohnlösung.Der durchdachte Grundriss sorgt für eine gute Alltagstauglichkeit und eine stabile Vermietbarkeit. Insgesamt handelt es sich um eine solide Wohnung im Dachgeschoss, die sich als nachhaltige Kapitalanlage mit attraktivem Nutzungspotenzial eignet.Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, dieser bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von ca. 538,00 € vermietet. Ein Kfz-Stellplatz kann für zzgl. 10.000€ erworben werden oder eine Garage für zzgl. 15.000 €.Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten und insgesamt guten Zustand und wurde über die letzten Jahre hinweg kontinuierlich durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen instandgehalten und gepflegt. Das Objekt setzt sich aus einem Vorderhaus aus dem Jahr 1844 sowie einem baulichen Anbau aus dem Jahr 1964 zusammen und vereint damit historische Bausubstanz mit einer späteren Erweiterung.Bitte beachten Sie: Die Aufteilung des Gebäudes in Wohnungseigentum wird derzeit vorbereitet. Ein erster Entwurf der Teilungserklärung wird in Kürze erwartet.Für weitere Fragen oder Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
