Kaufpreis 599.000 €

Zimmer 3

Größe 155 m²

65549 Limburg a.d. Lahn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juli 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Einzigartig entfaltet diese Maisonette-Wohnung ein seltenes Ambiente: ruhig, hell, kultiviert und mit einer Dachterrasse, die den Blick weit über die Stadt trägt. Domblick und der Blick auf die Lahn verbinden sich hier zu einer Kulisse, die den Alltag auf angenehme Weise verlangsamt. Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegtem Haus, wurde 2019 modernisiert und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand. Drei Zimmer verteilen sich über zwei Ebenen, begleitet von gehobener Ausstattung, Zentralheizung und einer Atmosphäre, die klassisches Wohngefühl mit zeitgemäßer Leichtigkeit verbindet.Der Wohnbereich empfängt mit Parkettböden, überhohen Räumen und einer spürbaren Großzügigkeit. Warme Holztöne, helle Fensterflächen und sanfte Wandfarben geben dem Raum eine ruhige, beinahe salonartige Stimmung. Der Kamin setzt einen natürlichen Mittelpunkt, nicht laut, sondern selbstverständlich, als gehöre er schon immer hierher. Stil-Zimmertüren, Klappläden und Shutter unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung; sie bringen Kontur, Rhythmus und eine feine handwerkliche Note in den Alltag. Die Einbauküche fügt sich unaufdringlich ein und hält den Wohnraum frei für das, was ihn auszeichnet: Licht, Weite und den Blick nach draußen.Die obere Ebene öffnet sich als Galerie und gibt der Maisonette ihren besonderen Takt. Unter den Dachschrägen entsteht ein heller Bereich mit weitem Atem, in dem Arbeiten, Lesen und Rückzug ganz selbstverständlich nebeneinander Platz finden. Die großen Wandflächen, das durchgehende Parkett und die sichtbare Verbindung zur unteren Ebene lassen die Galerie offen und zugleich geborgen wirken. Einbauschränke sorgen dafür, dass die Räume ihre Leichtigkeit behalten und Stauraum nicht in den Vordergrund tritt.Das Bad zeigt sich zeitgemäß und komfortabel, mit bodengleicher Dusche und eigener Sauna. Dunkle Bodenfliesen, klare Sanitärobjekte und helle Wandflächen geben dem Bad eine reduzierte, gepflegte Anmutung.Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, und der Anwohnerparkausweis erleichtert das Parken im Umfeld. Den letzten, eindrucksvollen Akzent setzt die Dachterrasse: ein Platz für den ersten Kaffee, einen stillen Abend und den weiten Panoramablick über Dom, Schloß und Lahn. Hier bleibt die Stadt präsent, aber sie rückt gerade weit genug in die Ferne.

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