Kaufpreis 365.000 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

17419 Heringsdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juli 2026

Baujahr: 1920

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im 1. Obergeschoss einer beeindruckenden Villa, die das Erbe der klassischen Bäderarchitektur stilvoll verkörpert. Die elegante Fassade des Gebäudes zieht alle Blicke auf sich: Mit kunstvollen Details, einer markanten Eckausbildung und dem charakteristischen Turmaufsatz verleiht sie der Immobilie einen einzigartigen Charakter und strahlt zeitlose Eleganz aus.Die großzügigen Fensterflächen durchfluten die Wohnräume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende, freundliche Atmosphäre. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet einen geschützten Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt.Diese Wohnung ist sowohl gepflegt als auch funktional gestaltet. Wohn- und Schlafzimmer überzeugen durch angenehme Raumgrößen, während die Küche und das Badezimmer praktisch und durchdacht angeordnet sind. Die vorhandene Möblierung ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.**Lage, Lage, Lage:** Diese Wohnung befindet sich in einem etablierten Ostseebad und bietet Ihnen die Möglichkeit zur Ferienvermietung. Die begrenzte Verfügbarkeit vergleichbarer Immobilien macht sie zudem zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Die Nachfrage nach strandnahen Ferienwohnungen in dieser Region bleibt konstant hoch, sodass Eigentümer von einer wertstabilen Mikrolage in einem touristisch gefragten Umfeld profitieren.Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert, was die Langlebigkeit und den Wert der Immobilie unterstreicht:- **2024:** Reparatur des Daches sowie Überarbeitung der Wetterschenkel- **2023:** Erneuerung der Heizungsanlage- **2020:** Einbau einer Horizontalsperre- **2017:** Neueindeckung des Daches- **2015:** Installation eines modernen Schließsystems- **2014:** Fassadenanstrich mit Risssanierung- **2011:** Erneuerung der Außentreppen- **2009:** Überarbeitung der Dachkästen und Durchführung von ZinkblecharbeitenDiese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein charmantes Zuhause, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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