Kaufpreis 675.000 €

Zimmer 2

Größe 75 m²

80809 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juli 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss vereint hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage in Schwabing am Luitpoldpark. Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet sie ein helles Wohnambiente und zwei Balkone, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zum Ostbalkon, während das ruhig gelegene Schlafzimmer Zugang sonnigen Westbalkon mit Blick auf den Olympiaturm bietet. Beide Balkone sind mit einem Holzboden ausgestattet.Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hochwertige Holzböden, eine moderne Einbauküche mit Bar sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung.Für komfortables Parken steht ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz zur Verfügung, der für zusätzlich 20.000 € mitveräußert wird. Die zentrale Lage in Schwabing eingebettet zwischen Luitpoldpark und Olympiapark, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Investition.

Kontakt aufnehmen