Kaufpreis 615.000 €

Zimmer 4

Größe 141 m²

51107 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Baujahr: 2015

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses moderne Reihenendhaus aus dem Baujahr 2015 befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Köln-Ostheim - dem idyllischen Waldbadviertel. Nur wenige Schritte entfernt laden ein See sowie weitläufige Wald- und Spazierwege zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Kölner Innenstadt.Auf rund 141 m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Fensterflächen und einem lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine offene Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse und dem vollständig eingefriedeten Südgarten. Ein Gartentor ermöglicht zusätzlich einen praktischen Zugang von außen.Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein großes Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Bei Bedarf lässt sich die Etage problemlos in drei Schlafzimmer umgestalten.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Studio im Dachgeschoss mit großer Dachterrasse - ideal als Elternbereich, Homeoffice oder Hobbyraum.Das vollunterkellerte Haus verfügt über einen großen Abstellraum, eine Waschküche sowie einen weiteren Raum mit Tageslicht, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird. Ein Gartenhaus im Vorgarten sowie zwei Stellplätze direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab.

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