Kaufpreis 130.000 €

Zimmer 2

Größe 63 m²

76530 Baden-Baden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1901 und verbindet historischen Charme mit einem angenehmen Wohnambiente. Die massive Bauweise und die stilvolle Architektur verleihen dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung und unterstreichen seinen charaktervollen Altbaucharme.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch integriert. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während das Badezimmer funktional ausgestattet ist.Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum, der praktische Abstellmöglichkeiten bietet.Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und stellt damit insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Die Kombination aus denkmalgeschütztem Altbauflair, funktionalem Grundriss und attraktiver Außenfläche macht diese Immobilie zu einer wertbeständigen Gelegenheit.

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