Kaufpreis 408.964 €
Zimmer 3
Größe 99 m²
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2026
Frei ab: 1. Januar 2027
Baujahr: 2023
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, wie Sie in dieser lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung im vierten Obergeschoss Ihr neues Zuhause finden. Diese moderne Dreizimmerwohnung im Erstbezug vereint auf rund 99 Quadratmetern alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht und wird ab Januar 2027 verfügbar sein.Das großzügige Raumkonzept bietet Ihnen neben zwei Schlafzimmern einen einladenden Wohnbereich mit offener Küche, in dem sich gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden wie von selbst ergeben. Die bodentiefen Fenster lassen natürliches Licht hereinströmen und schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ihre großzügige Dachterrasse wird zum Lieblingsplatz, an dem Sie den Feierabend genießen oder den Tag entspannt beginnen können.Die durchdachte Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Böden (welche Sie aktuell noch auswählen können) aus Parkett, Vinyl, Laminat oder Fliesen sorgen in jedem Raum für die passende Optik. Das moderne Badezimmer mit Dusche und Fenster bietet Komfort und frische Luft zugleich. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt eigenständig für ein angenehmen Wohnraumklima. Die Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt eigenständig für ein angenehmen Wohnraumklima. Die Fußbodenheizung in Kombination mit einer energieeffizienten Wärmepumpe der Energieklasse A Plus verspricht behagliche Wärme bei niedrigen Betriebskosten.Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie und rollstuhlgerechte Gestaltung der Wohnung, die durch einen Personenaufzug erschlossen wird. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum für all die Dinge, die nicht im täglichen Gebrauch sind. Um weitere Kosten einzusparen, wird eine hauseigene PV-Anlage auf dem Dach installiert. Diese wird dem Gemeinschaftseigentum zugeschrieben. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage für je 16.600 Euro, sind der Wohnung zugeordnet und vervollständigen dieses Angebot.Ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage - diese Neubau-Wohnung verbindet moderne Architektur mit durchdachter Funktionalität und schafft einen Ort, an dem Sie sich vom ersten Tag an zu Hause fühlen werden. Das perfekte Zuhause erkennt man daran, dass es die eigenen Ansprüche an Lage, Ausstattung und Komfort auf ideale Weise verbindet. Überzeugen Sie sich jetzt und nutzen Sie die Gelegenheit sich über dieses schlüsselfertige Objekt zu informieren.Nichts Passendes dabei?
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