Kaufpreis 599.000 €

Zimmer 3

Größe 109 m²

83278 Traunstein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Frei ab: 7. Juli 2026

Baujahr: 1982

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Traunstein/Wolkersdorf und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ideale Raumausnutzung und einen wunderschön gestalteten Garten. Mit ca. 109 m² Wohnfläche, zusätzlichem Keller und einem beheizten Hobbyraum bietet das Haus viel Platz zum Wohlfühlen.Die Doppelhaushälfte wurde mit viel Liebe gepflegt und stetig modernisiert. Der Garten ist ein echtes Highlight: liebevoll angelegt, mit mehreren Sitzplätzen, kleinem Teich und einer überdachten Terrasse an die sich eine bewachsene Pergola anschließt, die im Sommer angenehmen Schatten spendet.Raumaufteilung & AusstattungErdgeschoss- Küche - mit kleinem Essplatz und Zugang zum Garten- Speis - ideal für Vorräte und weitere Arbeitsfläche- WC - idealerweise im Eingangsbereich - Wohnen/Essen - großzügig, mit Zugang zur Terrasse und Kaminofen - Überdachte Terrasse mit bewachsener Pergola Obergeschoss- Schlafzimmer - ruhig und hell mit Bergblick - Kinderzimmer - ideal für Nachwuchs oder Homeoffice - Abstellraum - zusätzlicher Stauraum - Bad - mit Dusche und Badewanne, WC und Waschtisch Keller- Beheizter Hobbyraum - vielseitig nutzbar - Waschraum mit Heizung - Kellerraum - zusätzlicher Abstellraum Technik & Ausstattung- Gasheizung - Fußbodenheizung im EG und OG - Gepflegte Bausubstanz - Überdachte Terrasse & Pergola - Liebevoll angelegter Garten Highlights auf einen Blick- Ruhige Wohnlage - Perfekte Raumaufteilung für Familien - Wunderschöner Garten mit Pergola - Beheizter Hobbyraum im Keller - Fußbodenheizung auf beiden Wohnetagen

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