Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 3
Größe 85 m²
79761 Waldshut-Tiengen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2026
Baujahr: 2010
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Tiengen, im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Er bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und führt direkt auf den Balkon. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die mit einer weißen Einbauküche ausgestattet ist.Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum im Alltag.Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der für 15.000,- EUR zusätzlich erworben werden kann.Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010.Die Wohnung ist seit 2017 vermietet. Aktuell beträgt die monatliche Kaltmiete 750,- EUR. Hinzu kommen monatlich 50,- EUR für den Stellplatz sowie 180,- EUR Nebenkostenvorauszahlung.Nach aktueller Information sucht die Mieterin bereits nach einer neuen Wohnung. Dadurch kann die Wohnung perspektivisch auch für Eigennutzer interessant sein.Sie haben Interesse? Dann melden Sie sich gerne bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Nichts Passendes dabei?
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