Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 6
Größe 143 m²
63801 Kleinostheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr ca. 1980 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus vereint erstklassige Substanz mit flexiblen Wohnkonzepten. Auf ca. 143 m² Wohnfläche und verteilt auf insgesamt 6 Zimmer eröffnet sich Ihnen hier ein harmonischer Lebensraum, der praktisch sofort bezugsbereit ist. Um dieses charmante Haus in Ihr ganz persönliches Refugium zu verwandeln, sind lediglich leichte kosmetische Anpassungen nach Ihrem eigenen Geschmack notwendig - die solide Basis wartet bereits auf Sie. Schon beim Betreten der Immobilie wird spürbar, wie flexibel sich die Räumlichkeiten an die verschiedenen Lebensphasen Ihrer Familie anpassen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das einladende Zentrum des Hauses, von dem aus Sie direkt auf die gemütliche Terrasse und in den eigenen Garten gelangen - ein idealer Rückzugsort, um sonnige Stunden zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Die durchdachte Raumaufteilung garantiert dabei die perfekte Balance zwischen geselligen Familienmomenten und individuellen Rückzugsorten.Das Obergeschoss bietet Ihnen auf einer vollwertigen Ebene großzügige, flexibel nutzbare Räume, die sich hervorragend als Elternschlafzimmer, gemütliche Kinderzimmer oder für ein ungestörtes Homeoffice eignen.Ein Badezimmer mit Wanne auf dieser Etage sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss sorgen für einen entspannten Ablauf im morgendlichen Familienalltag.Zusätzlichen Charme eröffnet das darüberliegende Dachgeschoss, wo behagliche Zimmer unter charmanten Schrägen vielseitige Optionen für Gäste, Hobbys oder den eigenen Bereich für ältere Kinder bieten. Ein echtes Highlight verbirgt sich im ca. 65 m² großen Nutzflächenbereich des Untergeschosses. Neben praktischem Stauraum und den klassischen Funktionsräumen erwartet Sie hier eine hauseigene Sauna, die Ihnen die Möglichkeit bietet, eine private Wellness-Oase ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu genießen. Eine dazugehörige Garage komplettiert das attraktive Gesamtpaket und sorgt für spürbaren Alltagskomfort.Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine bewährte, wertbeständige Bausubstanz zu erwerben und diese ganz ohne Renovierungsstress kurzfristig zu beziehen. Sie entscheiden selbst, in welchem Tempo und mit welchen kleinen gestalterischen Nuancen Sie den Räumen Ihre persönliche Note verleihen.Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.Derzeit liegen uns keine Pläne vor. Diese sind bereits beantragt. Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers.Nichts Passendes dabei?
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