Kaufpreis 214.000 €

Zimmer 6

Größe 134 m²

94051 Hauzenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Baujahr: 1959

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1959 errichtete Einfamilienhaus bietet rund 134 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und ist vollständig unterkellert. Die Immobilie wurde von den Eigentümern über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und laufend Instand gehalten. Ein wichtiger Modernisierungsschritt erfolgte im Jahr 2023 mit der Erneuerung der Heizungsanlage.Ein besonderes Highlight ist das großzügige, nach Süd-Südwesten ausgerichtete Grundstück. Von hier genießen Sie einen freien Blick in die umliegende Natur und eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht und Sonne. Die attraktive Lage in Verbindung mit der reizvollen Aussicht verleiht dieser Immobilie einen hohen Wohn- und Freizeitwert.Zum Anwesen gehört außerdem eine unterkellerte Doppelgarage mit integrierter Werkstatt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie zusätzliche Nutzflächen bietet.Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Gleichzeitig eröffnet der altersbedingte Modernisierungs- und Sanierungsbedarf neuen Eigentümern die Möglichkeit, individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen und das Potenzial der Immobilie voll auszuschöpfen.Insgesamt bietet dieses Objekt eine solide Basis für zukunftsorientiertes Wohnen auf einem attraktiven Grundstück in naturnaher Lage.

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