Kaufpreis 374.000 €

Zimmer 11

Größe 257 m²

95355 Presseck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2027

Baujahr: 1974

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie verdient Ihr näheres und konkretes Interesse. Solide gebaut, TOP-gepflegt, fortdauernd modernisiert und renoviert und nun als sofort bezugsfähige Immobilie für anspruchsvolle Käufer zu erwerben. Ursprünglich wurde das Hauptgebäude 1974 errichtet, 1987 erfolgte die Wonhauserweiterung (als Einliegerwohnung mit großem Balkon) oberhalb der beiden massiv gebauten, unterkellerten Garagen, linksseitig des Hauptgebäudes). Das Dachgeschoss bietet ausgebaut viel Platz für die wachsende Familie und kann als abgeschlossene Wohnung divers genutzt werden. Die beiden Hauptwohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmer, großer Essküche (mit hochwertigen Einbauküchen), sanierten Bädern, modernisierten Zimmertüren mit Zarge, modernen Bodenbelägen und jeweils einen breiten Balkon mit herrlicher Fernsicht. Alles in Allem in hervorragendem Zustand. Das Untergeschoss bietet außergewöhnlich viel Platz fürs Hobby (z. B. Fitnessraum) oder als Partyraum neben den gewöhnlichen Nutzflächen als Lagerfläche, Heizung - ja, und sogar einen separaten Sanitärbereich. Unterhalb der beiden Garagen dient das Kellergeschoss für vielerlei Nutzungen. Das gesamte Untergeschoss mit seinen Wohn- und Nutzflächen finden Sie in einem tadellosem Zustand vor. Die gleiche Zustandsbeschhreibung trifft auch die beiden Garagen zu (Böden gefliest). Eine Einzelgarage wurde nachträglich 1997 rechts des Gebäudes platziert. Suchen Sie nach einer Immobilie, bei der auch die Außenanlagen vorbildlich gepflegt sind - hier werden Sie fündig. Die Vorplätze der Garagen sind modern und zeitgemäß hergestellt mit schönen Pflastersteinen. Im Untergeschoss gibt es zudem 2 Ausgänge zum ebenerdigen Gartenbereich, zu der auch eine große Terrasse gehört. Geniesen Sie diesen Ort für Entspannung und die Ruhe.

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