Kaufpreis 785.000 €
Zimmer 19
Größe 511 m²
23948 Klütz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese Immobilie, ursprünglich ein Bauernhaus aus dem Jahr 1933, in 2000 komplett saniert und um- und ausgebaut, bietet in seiner jetzigen Konzeption einen Beherbergungsbetrieb mit 4 Ferienwohnungen und 4 Apartments. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich eine von den Eigentümern bewohnte 3-Zimmer-Wohnung, Küche mit Einbauküche, Vollbad und Wintergarten mit Kamin. Eine 3-Zimmer Maisonettewohnung mit Küche und Duschbad, eine weitere 3-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit Küche und Duschbad, sowie ein großer Aufenthaltsraum und ein Heizungsraum sind ebenfalls im Erdgeschoß enthalten.Im Obergeschoß gibt es eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Duschbad sowie 4 Apartments, alle mit Duschbädern und überwiegend mit Kühlschrank, Kaffeemaschine und Kochgelegenheit ausgestattet. 2 weitere Räume gehören zur Maisonettewohnung.Im Dachgeschoß befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Duschbad und Küche.Auf dem großen Grundstück gibt es noch eine Doppelgarage, ein Doppelcarport sowie zahlreiche Stellplätze. Das Grundstück ist liebevoll angelegt mit einem Zierteich, in dem u.a. Koi-Karpfen leben. Es sind verschiedene, teilweise überdachte, Outdoor-Sitzecken vorhanden, Grillplätze, ein Gartenhaus mit Terrasse und ein Kinderspielplatz für den Nachwuchs.Wer sich angesprochen fühlt, kann diesen Beherbergungsbetrieb nahtlos weiterführen. Das Objekt wird mit allen Einrichtungsgegenständen, Outdoor-Möbeln, Werkzeugen, Mähfahrzeug und Gartengeräten verkauft. Der große Freibereich im rückwärtigen Bereich ließe sich bspw. umgestalten für Wohnmobilstellplätze.Andere zukünftige Nutzungsmöglichkeiten sind ebenso denkbar - Mehrgenerationenwohnen oder auch als Mehrfamilienhaus mit kleinen und großen Wohnungen.Auf dem Grundstück ist noch ein Bauplatz für ein Einfamilienhaus vorhanden. Im rückwärtigen Bereich kann bei Bedarf eine Wiese mit ca. 1.500 m2 gepachtet werden.Ähnliche Angebote
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