Kaufpreis 225.000 €

Zimmer 3

Größe 93 m²

41366 Schwalmtal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Frei ab: 31. Januar 2027

Baujahr: 2000

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Wohnen mit Komfort und LebensqualitätDiese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2000 errichteten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen zur alleinigen Nutzung zugeordneten Garten (Ziergarten).Auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Alle Räume werden über die Fußbodenheizung beheizt.Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie in den Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet.Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet damit hohen Komfort für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.Die Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und fügt sich harmonisch in den durchdachten Grundriss ein.Ein eigener Kellerraum schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Darüber hinaus gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.Die Heizungsanlage wurde im Jahr 202s erneuert und entspricht damit modernen Anforderungen an Effizienz und Wirtschaftlichkeit.Zur Zeit ist die Wohnung vermietet, die Mieter werden zum 31.01.2027 ausziehen.

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